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5年上海代缴社保可以买房吗?答案:可以的

时间:2020-09-27访问量:977

5年上海代缴社保可以买房吗?答案:可以的

 

第一部分:外地户口在上海买房必须满足两个条件


外地户口在上海买房必须满足两个条件

一是必须结婚

二是必须缴纳满5年的社保或纳税

两者缺一不可,两者都满足的话,可以在上海购买一套70年产权的住宅。

 

第二部分:2020上海社保补缴可以买房吗?

 

上海住房问题严重,为确保住房问题,制定一些政策来规范在上海社保补缴买房就被提了出来,那么2018上海社保补缴可以买房吗?

是可以的,因为只要在上海用社保补缴时间达到5年以上,就可以买房,尽管对外来人员的要求更高,但是外来人员也可以享受这一政策,

上海将从严执行住房限购政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。

相关人士介绍,此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。其中的累计是指正常缴纳,补缴不被接受,且断缴不超过3个月。

那么,用人单位缴纳社会保险费的法律责任及逾期缴纳社会保险费的处理是什么?

()用人单位应当按时足额缴纳社会保险费,职工应当缴纳的社会保险费由单位代扣代缴。企业应当根据社会保险经办机构出具的《缴费通知书》规定的金额在约定期限内(每月15日前)通过与社保经办机构约定的方式缴纳社会保险费。

()用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

那么,在本市就业的外来从业人员如何参加社会保险?

与本市用人单位建立劳动关系的外来从业人员,应当参加本市城镇职工社会保险,用人单位和个人的缴费基数及比例,按本市有关规定执行。

与注册在外省市的在沪施工企业建立劳动关系的从业人员,原则上应在用人单位注册地参加城镇职工基本社会保险。未在用人单位注册地参加城镇职工基本社会保险的,经用人单位提出申请,可以参加本市城镇职工基本社会保险

通过以上知识我们了解到2018年上海社保补缴可以买房吗,答案是肯定的,在上海,只要在过去5年累计缴纳社保补缴即可买房,如果是外来的从业人员,只要在用人单位注册参加后也可以享受,另外,用人单位需要按时缴纳足够的社会保险费,如逾期不交,将会受到有关部门的惩罚处以罚金。

第三部分:在上海社保补缴能否买房?

我们在生活中不管是落户、买房还是看病、生育等事情,前提都是得连续交社保的,如果中途断了,那可能就不能享受相关的政策待遇。

   在上海社保补缴能否买房?

  很多客户有这样的疑问:自己的社保在换工作的时候,中间有三个月试用期是没有按时缴社保的,后期是补缴了三个月,结果买房的时候说不认可,问我们有没有办法;还有客户两份工作之间的时间没有衔接好,导致半年没有缴上社保,问到我们能不能补缴中间六个月的社保,因为明年就要购房了。

 

  那么问题来了,补缴的社保到底能否买房呢?

  住房限购令明确规定:补缴的社保不予认定(结论)。

所以建议大家尽量都是正常缴纳社保,不要补缴,并且超过三个月以上是无法补缴的,更别提补缴去购房了。

 

  怎样保证自己的社保不断缴?

  其实在您要离职或者是暂时无法缴社保的情况下,可以提前咨询安快保-上海社保代缴办理自己的社保代缴服务,手续办理简单快捷,这样就可以保证您的社保不断缴。

 

  针对与各城市的限购政策,很多客户都会想钻空子,想补缴几个月甚至补缴1年来换取购房资格,其实大家只要把住房限购令的文件看一下,就会知道其实购房还是要求正常连续缴纳一定年限的,所以建议大家一定要重视自己的社保,以免在您想要购房的时候,却没有购房资格。

 

 第四部分:5年上海代缴社保可以买房吗?答案:可以的

代缴社保是可以购房的,市面上的代缴都是以单位为主体代为缴纳的,实际和您到单位工作缴纳的社保没有任何区别。 

外地家庭在上海的购房政策是:在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单,限购1套住房;

故您只要社保满足上述要求是可以购房的


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上海社保代缴-上海代缴社保流程

1、确定上海社保基数+签订上海社保代缴合同+提供身份证信息(姓名+身份证号码)

2、汇款到如下账号:

户名:上海大平台人才服务有限公司

户行:工商银行上海曲阳商务中心支行 

帐号:1001 1774 0920 0173 920

3、由上海大平台人才服务有限公司代为提交个人上海社保信息,同时代为缴纳上海社保费用

4、查询:

通过上海社保官方APP查询上海社保成功缴纳记录

 

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